Jeffrey Cross
Jeffrey Cross

巴尔的摩制造:制造空间的建筑设计

从零开始构建创新空间既是挑战,也是巨大的机遇。第一个也是最重要的一步是确保一个拥有制造商空间所有正确成分的房产。之后,我们聘请了Cho Benback and Associates(CBHA),这是一家受人尊敬的巴尔的摩公司,拥有大量的大学工作室建筑,作为我们的建筑师。合作伙伴Diane Cho和项目架构师Ethan Marchant被分配到该项目,并在复杂的工作上做了很棒的工作。

CBHA通过向我们发送详细的编程调查开始了这一过程。据美国建筑师协会(AIA)称,该计划是“。 。 。系统评估客户组织,设施用户和周围社区的相互关联的价值观,目标,事实和需求。“编程调查对任何创客空间规划过程都是一个有用的练习 - 它将真正有助于澄清您的需求,您的需求,以及基于预算和可用空间的蓝天想法。

CBHA将他们的问题分成几个部分。首先,他们询问了一般设计目标,如美学方向,可持续性以及需要包括哪些研讨会。然后,他们询问了每个房间的具体问题:通信需求,隔音,电源要求,访问控制,邻接,容量,通风和湿度控制。为了回答这个细节,我们回顾了我们对其他空间的研究,看看他们是如何解决类似问题的。它还迫使我们更深入地了解我们的需求,研究设备清单并找出我们的基本商业模式。

一旦我们对建筑进行了编程,现在是建筑师上班的时候了。他们的第一步是对建筑进行现场测量,并生成基础条件的“竣工”图。一旦他们有了工作,我们就会按照一系列步骤逐步完成最终计划,逐步完成标准的专业架构设计流程。

-as-built-base blueprint示例,显示地球轮廓,结构柱网格,现有墙壁和场地条件。图片由CBHA提供。

1.测试拟合(4周):建筑师生成了一系列“气泡图”:大致按比例绘制的手绘草图,测试了几种不同的邻接和贴合的潜在布局。此时,没有任何循环空间或场地设计的迹象。

2.原理图设计(8周):一旦我们确定一切都适合,建筑师就开始使用Revit在计算机中迭代缩放的平面图。这一步骤开始考虑诸如走廊,消防通道和建筑物的其他一些代码强制方面之类的事情。在我们确定最终计划之前,我们在此阶段进行了几轮迭代。

示意图设计平面图的示例,达到更精细的细节和规模。图片由CBHA提供。

3.设计开发(8周):对于DD集,架构师开始从三个方面进行思考,从计划中提取设计并查看高程,部分和站点注意事项。设计中融入了全新的细节,包括障碍通道,窗口放置,标牌和楼梯。

4.建筑集(12周):建筑师近乎最终的计划,所有的小问题都得到了解决。一系列外部顾问 - 机械,土木和电气工程师,景观设计师和标牌设计师 - 被引入设计建筑中的所有子系统。

5.许可证集(8周):建筑师提交给城市以获取建筑许可证的一组图纸。我们项目的许可证大约有200页,并由消防局长,水务部门和建筑当局进行审查。它附有一个时间表;一个非常厚的活页夹,指定每个门,锁具,窗户,屋顶产品,油漆颜色等。该计划通过一系列标注与蓝图相关联,以便承包商确切知道要安装的内容和安装位置。我们的审查花了几个月;根据市政当局的不同,这个过程可能有很大差异。

最高许可证设置了上层的平面图。图片由CBHA提供。

整个过程大约需要10个月。该时间表是由规模和复杂性驱动的;如果我们对某些方面做出更快的思考,或者有一个更简单的程序,它可以更快地进展。一路上,我们让总承包商为该项目定价两次。虽然不精确(基于不完整的图纸),但这些定期估算有助于我们检查我们的成本是否符合我们的预测和筹款目标。

如果您自己设计空间,则可以应用相同的过程:评估需求,测量空间,制定粗略的平面图,然后移动到计算机以优化布局。有很多不错的免费软件可以帮助您,包括SketchUp,FreeCAD和Autodesk的免费消费级软件包。对于现场测量,请查看魔术计划,通过使用相机定位角落,您可以使用手机或平板电脑以极高的准确度绘制空间。配对3D,一个新的应用程序(在马里兰州制造!),允许您通过平板电脑扫描生成您的空间的3D地图,然后从他们的模型库拖放家具。对于网站规划,Google地球非常适合广泛的概述;对于测量图纸,您必须向您所在城市的规划部门办理登机手续以获取平面地图。

当你向前推进时,会出现一系列详细的问题 - 台面应该有多高?残疾人坡道的可接受坡度是多少?木材店的防火标准是什么?对于这些类型的问题,您需要利用建筑的神圣三位一体:国际建筑规范(IBC),职业安全与健康管理(OSHA)规则和建筑图形标准。大多数市政建筑规范都以IBC为基础,这应该为您提供一个满足技术问题许可要求的良好框架。 OSHA标准将管理有关车间通风,除尘和其他危害预防的决策。建筑图形标准是一本手册,解释了每个可能的建筑构件,家具和景观特征的每个可能的标准尺寸。随着您的使用,您必须保留一份具有电源要求的预期设备列表,以便设计电气原理图。

即使您的预算有限,组建一个专家团队也是值得的。如果您无法达到工程师和建筑师服务的市场价格,看看您是否可以与未来的会员进行交换,询问他们是否会无偿捐赠他们的服务,或者像邻里设计中心这样的非营利组织帮忙。如果您已经在线组织了会员组,请招募愿意从该池中获得帮助的专业人员。在没有专业协助的情况下,通过建筑许可和分区过程确实非常非常困难。在设计方面采取捷径最多会导致空间受损,最坏的情况是危险的。

对于我们下一期的巴尔的摩制造,我们将更详细地研究Open Work的设备清单,并解释我们如何到达我们的混合设施。

施工更新

自上一篇文章以来,我们有:

1.安装了四个天窗。

2.在楼上开始暖通空调安装。

3.安装了大部分窗户。

4.绝缘墙和粗糙的干墙。

在剪叉式升降机上,承包商在楼梯间铺设了四个新天窗。摄影:Will Holman。

在楼上的教室墙壁上安装隔热层和干墙。摄影:Will Holman。

我们的新天窗!他们真的改变了空间的质量。摄影:Will Holman。

显示所有安装的窗口的北部门面的射击。摄影:Will Holman。

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